224,00 m²
10 pièce(s)
8 chambre(s)
2 salle de bain(s)
Jardin
2 W.C.
La maison ;
Cette magnifique propriété est située dans la commune très prisée de Plumieux. Nichée dans un village rural paisible, elle bénéficie pourtant d'une situation idéale : à quelques minutes en voiture ou à vélo, dans toutes les directions, vous trouverez des boulangeries, des bars, des restaurants, des écoles, un supermarché, ainsi que des pharmacies et des cabinets médicaux. Elle bénéficie véritablement d'un emplacement central exceptionnel, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités. La côte est accessible en une heure ! Située sur un terrain bien entretenu, la propriété est très jolie. Les jardins d'environ 700 m² sont entretenus avec amour par les propriétaires actuels. En entrant par la porte principale, vous arrivez dans le hall lumineux ; à votre droite se trouve la belle cuisine moderne et à gauche, le spacieux salon-salle à manger. La cuisine et le salon sont tous deux exposés au sud, ce qui garantit une abondance de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres de bonne taille et une salle de bains. A l'étage, il y a deux chambres très spacieuses et une autre chambre plus petite qui sert actuellement de bureau.
On the upper floor there is a shower room. Also on the upper floor there is an area that should you need a 6th bedroom or a dedicated office, this space would be perfect. The property also benefits from a garage which is a great addition to any house. There is also additional space over the garage. The house is absolutely ready to live in and would make the most lovely full time home or a great lock up and leave easily maintained holiday home. The house benefits from double glazing throughout and is connected to mains drainage . Heating is a mix of gas, electric and wood giving you a choice. The closest large villages with a selection of amenities are La Trinite Porhoet, Plemet, Plumieux and Brehan. Distance to Rennes airport approx 1 hour, St Malo 1hr20mins, Roscoff approx 2hrs, Pas de Calais and Le Shuttle approx 6hrs.
Le gîte :
Ce gîte est en excellent état et peut être mis en location immédiatement si vous souhaitez générer un revenu supplémentaire. Il pourrait également constituer un espace indépendant pour accueillir des visiteurs, ou encore être l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie multigénérationnel. Tout dans ce gîte a été réalisé selon des normes exceptionnelles, de la cuisine-salle à manger moderne avec accès direct au jardin, où vous trouverez de nombreux arbres fruitiers et une vue imprenable sur le lac du village, où vous pouvez acheter un permis de pêche pour une somme modique ! Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine moderne, d'un coin salon, d'une salle d'eau et d'une chambre avec salle de bains attenante. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres et des toilettes. La propriété est véritablement prête à être emménagée. Aucune rénovation n'est nécessaire, il ne vous reste plus qu'à profiter de ce gîte de bon goût, entièrement aménagé et facile à entretenir. C'est vraiment une propriété unique en son genre. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosie HARKISS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC56052026000000148 - VANNES.
Informations supplémentaires
dont 5,50 % d'honoraires, à la charge de l'acquéreur
