Maison à vendre - 4 pièces
LA TRINITE PORHOET (56490)

4 pièce(s)
3 chambre(s)
Jardin
2 W.C.
Bois + électrique

Situé à proximité du village très prisé de La Trinité-Porhoët, ce magnifique cottage mérite d'être visité pour être pleinement apprécié. Il allie tradition et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez impressionnés par la cuisine magnifiquement aménagée par des professionnels ; cette pièce est véritablement le coeur de la maison. Vous arriverez ensuite dans le salon très confortable qui offre un accès direct aux jardins à l'avant. Le salon dispose également d'un coin repas. Au rez-de-chaussée se trouve également un autre espace qui pourrait facilement être aménagé en bureau à domicile. Les deux salles d'eau de la propriété se trouvent également au rez-de-chaussée, mais l'étage supérieur dispose également de deux WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres de bonne taille et, en prime, deux débarras pouvant servir de chambres d'amis supplémentaires ; l'un d'entre eux est actuellement utilisé comme dressing.
Le terrain est très intime et très bien entretenu. A l'avant de la propriété, vous disposez d'une pelouse et d'un patio. A l'arrière, vous trouverez une cour en gravier aux dimensions généreuses, deux abris de jardin, un pavillon d'été, un coin gazebo et, au-delà, une pelouse avec une piscine (provisoire). La cour offre de nombreuses places de stationnement et est clôturée. La propriété dispose, outre sa magnifique cuisine, de double vitrage de qualité dans toutes les pièces et de deux poêles à bois. Des biens comme celui-ci sont rares et ne resteront pas longtemps sur le marché ! Il ne vous reste plus qu'à emménager et à commencer à profiter de la vie.
Situé dans un quartier très prisé, tout est à proximité. Le village de La Trinité-Porhoët n'est qu'à quelques minutes à vélo ou en voiture, et vous y trouverez une boulangerie proposant un petit choix de produits d'épicerie, un bureau de poste, une banque, une pharmacie, un bar, un antiquaire, ainsi qu'un marché hebdomadaire le mardi soir sur la place principale, ouvert toute l'année. La jolie ville de Josselin, avec ses boutiques, ses restaurants, ses bars, son château, son canal et son marché hebdomadaire, n'est qu'à 15 minutes en voiture. La grande ville très prisée de Ploërmel se trouve à environ 20 minutes en voiture ; vous y trouverez toutes les commodités dont vous pourriez rêver, notamment le célèbre et magnifique Lac au Duc avec son lac, sa plage, ses sports nautiques en été, son parcours de golf, son hôtel et son spa !

Le port ferry de Saint-Malo se trouve à environ 1 h 15 ; la gare et l'aéroport de Rennes sont accessibles en 50 minutes.

(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosie HARKISS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC56052026000000148 - VANNES.