Tout comme l’achat, la vente d’une maison dans le Morbihan doit se préparer minutieusement. En effet, avant de la présenter à des acheteurs potentiels, il faut mettre tous les atouts de votre côté pour l’embellir et créer le « coup de foudre ». Rappelez-vous qu’en matière d’immobilier, les premières impressions ont toujours un impact majeur ! Votre mission est donc de séduire les premiers visiteurs !
1. Faire établir les diagnostics obligatoires
La toute première chose à faire pour préparer son logement en vue d’une vente est de faire établir les diagnostics obligatoires. En effet, avant de finaliser la vente d’une maison, vous devrez présenter le diagnostic de performance énergétique (DPE) à l’acheteur. Le DPE doit être joint d’une étiquette énergie relative au logement.
2. Passer par le « Home Staging »
L’une des meilleures façons de vendre votre maison, c’est de l’embellir, de la décorer, voire de la réaménager. Pour rendre les visites agréables, sollicitez l’intervention d’un spécialiste du Home Staging. Ce dernier remettra votre logement au goût du jour et remplacera le vieux mobilier par des équipements entièrement neufs.
3. Mettre en valeur les atouts du bien
Faites une listes des points forts et points faibles de votre logement. Cela ne sert à rien de cacher un quelconque défaut ou vice aux visiteurs, car cela pourrait vous être reproché. Par contre, vantez les mérites de votre habitation. S’il est situé non loin d’une école ou de commerces, que des projets d’urbanisme sont prévus dans le quartier, ou que la maison dispose d’un jardin ou d’une dépendance, dites-le !
4. Estimer le prix juste
Pour estimer le prix juste pour la maison que vous souhaitez mettre en vente dans le Morbihan, l’idéal est de demander plusieurs estimations auprès de différents professionnels de l’immobilier. Par la suite, vous pourrez comparer les valeurs obtenues et décider du prix de vente que vous fixerez.
5. Faire appel à une agence efficace
Un agent immobilier tel que BPS Immobilier peut vous soulager de toutes les corvées possibles et inimaginables : visites du bien mis en vente, démarches administratives, rédaction de l’acte de vente, nos agences immobilières à Guer, Josselin, Malestroit et Ploermel peuvent vous faire gagner un temps précieux et vous aider à trouver les clients idéaux pour votre maison.
Pour en savoir plus:
Rénover un bien immobilier avant la vente ?